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    特色小镇如何踩上景观亮化+文旅+PPP三个风口?

    文章出处:责任编辑:人气:-发表时间:2017-10-24 17:05【

    在国务院提出的“五大幸福产业”中,旅游产业和文化产业位列其中;

    有观点,“文旅产业”将是中国未来30年最好的投资;

    所以近年来不管政府还是企业,都在小心翼翼地探索PPP模式运作文旅产业项目。

    但是文旅项目PPP“运营”和基础设施建设PPP“运营”有本质的区别{18luck新利体育主词},基础设施运营更关注设施维护和费用收取{18luck新利体育主词},内容是刚性需求,可预测的,而文旅项目运营恰恰不能如此,有些文旅项目运营方简单的套用门票来获取收益,这是简单的刻舟求剑{18luck新利体育主词}。

    景观照明 特色小镇 文旅照明.jpg

    五色领先认为{18luck新利体育主词},特色小镇或将是双方探索的突破点。

    特色小镇建设能否吸引到民间资本的参与,其中的关键在于特色小镇项目的盈利空间和回报机制的设置,能否匹配社会资本的预期收报率。只有当特色小镇的投资收益大于社会资本的投资成本时,PPP融资模式才能真正的落地{18luck新利体育主词}。

    PPP项目的回报机制有三种:使用者付费、政府付费和可行性缺口补助。采用后两种回报机制的项目因涉及政府财政资金使用而备受业界关注。第一种则因为某些公共文化设施的盈利能力导致一些社会资本方信心不足{18luck新利体育主词}。

    社会资本通过PPP模式希望政府能多补贴一些,这合乎情理。实际上,政府为了吸引社会资本参与特色小镇的建设,从多方面落实相关政策,提供优惠条件,包括从多方面,解决好社会资本的投资回报问题{18luck新利体育主词}。例如:政府从土地、税收、银行信贷支持以及财政政策方面等。

    但鉴于特色小镇不同于一般意义上的政府公益性项目,它是一个融合产业、文化、旅游{18luck新利体育主词}、社区功能于一体的产业平台,本身具有一定的经营性、公益性特点。因此,定位准确、运作科学、机制合理的特色小镇,它未来产生的价值,是完全可以满足社会资本的投资回报。当然,这需要根据每个公共文化设施项目的自身特点,结合具体情况加以分析。

    据了解,一些特色小镇使用者付费最常见的包括门票收入、商户租金收入、广告收入{18luck新利体育主词}、餐饮住宿交通等服务收入。另外则是开发一些体验、游玩的项目。

    现在文旅界有一种说法是“得IP者得天下,旅游要happy{18luck新利体育主词},关键在IP。”文旅大IP能将任何地点都能变成客人心向往之的目的地,并专程从世界各地赶来。

    用文化增加旅游魅力,优质的服务和具体的IP细节可以把游客留住。让游客留下来就是王道{18luck新利体育主词},由此才能带来消费{18luck新利体育主词},甚至产生夜间经济效益。

    发展夜间旅游{18luck新利体育主词},将城市夜景包装并展示在游客面前,可以使游客旅游的时间大大延长,经济效益巨大{18luck新利体育主词}。而夜间景观的打造是构成夜间旅游体验的基础{18luck新利体育主词}。其中,灯光又是良好夜间旅游氛围不可或缺的基本要素{18luck新利体育主词}{18luck新利体育主词}。

    另外在文旅照明的打造中{18luck新利体育主词},理性用光,真正去挖掘地域、城市和景区的文化特色{18luck新利体育主词},将光在文旅产业中的作用充分发挥出来。

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